Налог на совместную недвижимость: кто платит и как
Податкова декларація на спільну нерухомість з грошима та ключами на столі
Порядок уплаты налога на недвижимость, принадлежащую нескольким лицам, зависит от вида общей собственности. Источник напоминает: налог уплачивают все владельцы квартир, домов и других объектов — физические и юридические лица, включая иностранцев.
Три варианта общей собственности
В случае долевой собственности, когда доли каждого четко зафиксированы в документах, каждый совладелец платит налог отдельно за свою долю.
При совместной собственности без раздела, например у супругов, совладельцы могут договориться, кто уплачивает за весь объект. Если согласия нет, порядок определяет суд.
Когда совместную собственность разделили в натуре, каждый владелец уплачивает налог за свою конкретную часть отдельно.
Налог зависит от площади. Из базы налогообложения исключают 60 кв. м для квартир, 120 кв. м для домов. При наличии и квартиры, и дома действует лимит 180 кв. м. Ставку устанавливают местные органы власти — не более 1,5% минимальной зарплаты за прошлый год.
